Free Shipping on Order Over $60
AfterPay Available
Projektentwicklungsfonds. Eine kritische Analyse aus Sicht der Projektentwickler, der Fondsinitiatoren und der Investoren

Projektentwicklungsfonds. Eine kritische Analyse aus Sicht der Projektentwickler, der Fondsinitiatoren und der Investoren

by Frederic Gros

Paperback / softback Publication Date: 05/08/2008

  $81.29
Diplomarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,5, European Business School - Internationale Universitat Schloss Reichartshausen Oestrich-Winkel (Lehrstuhl fur Immobilienoekonomie), 117 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Immobilienbranche sowie der Bankensektor befinden sich seit einigen Jahren in einer tief greifenden Umbruchsphase. Basel II sowie das gestiegene Risikobewusstsein der Banken haben die Finanzierung mehr denn je zum Dreh- und Angelpunkt in der Immobilienwirtschaft gemacht. Die Zeiten, in denen Projektentwicklungen noch problemlos mit bis zu 100 Prozent Fremdkapital finanziert werden konnten, sind ein fur alle Mal vorbei. Das Hauptproblem vieler Projektentwickler liegt darin, dass sie aufgrund der teilweisen "chronischen Unterkapitalisierung" nicht in der Lage sind, die von den Banken geforderten Eigenkapitalmittel zur Realisierung der Projektentwicklung zu erbringen. Mit Hilfe von Projektentwicklungsfonds, die u.a. in den USA bereits seit einigen Jahren sehr erfolgreich Anwendung finden, kann diese Finanzierungslucke geschlossen wer-den. Sie befahigen zum einen den Projektentwickler, eine Projektentwicklung zu realisieren, die er unter Umstanden ohne fremde Unterstutzung nicht durchfuhren koennte. Zum anderen ermoeglichen sie es der Bank, nicht nur am Risiko zu partizipieren, sondern auch vom Erfolg der Projektentwicklung zu profitieren. Aus Sicht der Investoren bieten sie die Chance, sich am ertragsstarksten Teil der Wertschoepfungskette einer Immobilie zu beteiligen. Jedoch sind mit Projektentwicklungsfonds auch erhebliche Risiken verbunden. Demzufolge werden sie derzeit in Deutschland sowohl hinsichtlich ihrer Marktfahigkeit als auch aufgrund ihres Konzeptes kritisch diskutiert. Das Ziel dieser Diplomarbeit ist es, zunachst die Struktur von Projektentwicklungsfonds zu analysieren und danach zum einen die Chancen von Projektentwicklungsfonds und zum anderen aber auch die Risiken
ISBN:
9783640127009
9783640127009
Category:
Business & management
Format:
Paperback / softback
Publication Date:
05-08-2008
Language:
German
Publisher:
Grin Publishing
Country of origin:
Germany
Pages:
112
Dimensions (mm):
210x148x7mm
Weight:
0.15kg
Frederic Gros

Frederic Gros is a Professor of Philosophy at the University of Paris XII and the Institute of Political Studies, Paris. He was the Editor of the last lectures of Michel Foucault at the College de France. His previous books include A Philosophy of Walking and The Security Principle.

Click 'Notify Me' to get an email alert when this item becomes available

You can find this item in:

Customer Reviews

Be the first to review Projektentwicklungsfonds. Eine kritische Analyse aus Sicht der Projektentwickler.